분류 전체보기 (18) 썸네일형 리스트형 2026 주담대, 집값보다 소득이 먼저 막히는 진짜 이유 2026 주담대, 집값보다 소득이 먼저 막히는 진짜 이유2026년 주택담보대출 시장의 현실은 생각보다 단순합니다.이제는 “집값의 몇 %까지 빌릴 수 있나”가 아니라,“내 소득으로 얼마까지 갚을 수 있나”가 먼저 막히는 구조입니다. 기준금리는 2.50%로 안정적인데 왜 대출이 더 어려울까요?답은 금리보다 강력해진 DSR 규제에 있습니다.주담대 한도는 LTV·DTI·DSR 중 가장 낮은 값으로 결정2026년에는 특히 스트레스 DSR이 실질 한도를 먼저 축소금리보다 규제가 더 중요한 해핵심요약기준금리 동결과 별개로 실제 대출 한도는 DSR에서 먼저 제한스트레스 DSR 3단계는 2025년 7월 1일 시행, 2026년은 적용이 이어지는 해2026년부터 은행 주담대 심사가 더 보수적으로 운영될 가능성정책모기지는 일.. 삼표시멘트 주가, 왜 다시 뛰나? 삼표시멘트 주가, 왜 다시 뛰나?최근 주식시장에서 가장 눈에 띄는 종목 중 하나가 삼표시멘트입니다. 전통적인 시멘트 기업임에도 불구하고 주가 흐름은 성장주에 가깝습니다. 이유는 단순한 테마가 아니라 서울 성수동 개발 이슈와 직결되어 있기 때문입니다. 이 글에서는 삼표시멘트 주가 상승의 배경과 구조를 객관적으로 정리합니다.기업 요약삼표시멘트는 국내 대표 시멘트 제조기업으로 건설산업의 핵심 자재를 공급하는 회사입니다. 시멘트·레미콘·골재 등 건설자재 전반을 아우르는 밸류체인을 보유하고 있습니다. 최근 주가 흐름의 핵심은 본업 실적보다 성수동 개발 가치 재평가에 있습니다.성수동 개발 이슈의 핵심2026년 2월 5일, 서울시는 성수동 삼표레미콘 부지(성동구 성수동1가 683번지 일대)에 대한 세부개발계획을 공식.. 오티에르 반포, ‘현금부자 청약’인가? 오티에르 반포, ‘현금부자 청약’인가?목차단지 개요왜 주목받는가가격 구조 분석자금 구조의 현실실거주 관점리스크 요인한줄 정리Q&A결론1. 단지 개요오티에르 반포는 서울 서초구 잠원동에 들어서는 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 첫 적용 단지입니다.총 251세대 규모의 소형 고급 단지로, 반포 생활권 핵심 입지에 자리합니다.후분양 방식으로 2026년 2월 청약, 3월 입주가 예정되어 있습니다.기본 정보 정리위치 : 서울 서초구 잠원동 59-10 일대규모 : 지하 4층 ~ 지상 20층, 2개 동총 세대수 : 251세대일반분양 : 약 86~87세대분양 방식 : 후분양입주 예정 : 2026년 3월(예정)2. 왜 주목받는가이 단지가 주목받는 이유는 세 가지로 압축됩니다.첫째, 반포 핵심 입지라는 점.둘째, 분양가상한.. 서초 아크로드, 왜 로또청약으로 불릴까? 서초 아크로드, 왜 로또청약으로 불릴까?목차단지 핵심 요약기본 정보청약 일정과 유의사항분양가 전망입지 분석장점 정리단점 및 리스크시세차익 전망쉽게 설명하면Q&A결론출처모음1. 단지 핵심 요약강남역 도보권 초역세권 입지DL이앤씨 프리미엄 브랜드 ‘아크로’ 적용분양가상한제 적용 단지전체 1,161세대 중 일반분양 56세대 예정2. 기본 정보구분내용위치서울 서초구 서초동 1333번지 일대규모지하 4층~지상 최고 39층세대수총 1,161세대일반분양약 56세대주택형전용 59~170㎡시공사DL이앤씨(아크로 브랜드)입주예정2029년 2월 예정특징분양가상한제 적용3. 청약 일정과 유의사항현재 공식 일정 기준으로는 2026년 상반기 분양이 유력합니다.사이버 주택전시관은 2026년 2월 전후 오픈이 예고되어 있습니다.다만.. 카카오뱅크 주가, 재평가 랠리 시작? 카카오뱅크 주가, 재평가 랠리 시작?최근 카카오뱅크 주가가 시장에서 다시 주목받고 있습니다. 단순한 반등이 아니라, 기업의 사업 구조 변화가 반영된 움직임이라는 평가가 나오기 시작했습니다. 과거에는 전통 은행주의 프레임으로 바라보던 종목이었지만, 이제는 플랫폼 금융기업으로 재해석되는 흐름이 감지되고 있습니다. 이번 글에서는 카카오뱅크 주가 상승 배경과 사업 구조 변화를 중심으로 핵심 포인트만 정리합니다.기업 소개카카오뱅크는 모바일 기반 인터넷전문은행으로 예금·대출·결제 서비스를 제공하는 금융 플랫폼 기업입니다. 최근에는 수수료·플랫폼·자금운용 등 비이자수익을 빠르게 확대하며 사업 구조를 다각화하고 있습니다. 카카오 생태계와 연결된 사용자 데이터와 트래픽이 핵심 경쟁력입니다.핵심요약최근 카카오뱅크 주가 상.. 더샵 신길센트럴시티 분양 정보 총정리 더샵 신길센트럴시티 분양 정보 총정리(일정·분양가·교통·시세차익 분석) 본 글은 2026년 2월 기준으로 공개된 자료와 시장 정보를 바탕으로 정리한 정보 제공 목적의 분석 글입니다.공식 확정 내용은 청약홈 모집공고를 기준으로 최종 판단해야 합니다.핵심요약더샵 신길센트럴시티는 서울 영등포구에 공급되는 2,054세대 규모 대단지입니다.신풍역 도보권 입지이며, 신안산선 개통 예정이 핵심 가치 요소입니다.분양 일정은 기존보다 지연되어 3월 분양 가능성이 거론되고 있습니다.단지 개요구분내용단지명더샵 신길센트럴시티위치서울 영등포구 신길동 413-8 일원사업방식신길5동 지역주택조합시공사포스코이앤씨규모총 2,054세대일반분양477세대주력 타입51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡층수지하 2~3층 ~ 지상 최고 35층입주 예.. 삼표시멘트, 도시OS 기업으로 변신 중? 삼표시멘트, 도시OS 기업으로 변신 중?최근 삼표시멘트 주가는 실적보다 성수동 개발 이슈에 더 민감하게 반응하고 있습니다. 단순 제조업 관점으로는 설명이 어려운 움직임입니다. 이번 글에서는 삼표시멘트를 ‘시멘트 회사’가 아닌 도시 인프라 플랫폼 기업 관점에서 정리합니다.기업소개삼표시멘트는 삼척공장을 중심으로 시멘트·레미콘·콘크리트를 생산하는 국내 대표 건설자재 기업입니다. 삼표그룹 핵심 계열사로 건설 인프라 소재 공급이 주력이며, 최근에는 친환경 공정과 도시개발 이슈와 연결되며 재평가되고 있습니다. 핵심은 도시를 만드는 기본 소재 공급자라는 점입니다.목차핵심요약왜 삼표시멘트가 주목받는가관점 전환이 필요한 이유재무 관점에서의 현실투자 포인트 구조 정리반드시 알아야 할 리스크쉽게 설명하면Q&A 7결론핵심요약.. 삼성SDI, 전력저장 OS 기업 변신 삼성SDI는 배터리 제조사가 아니라 ‘전력 저장 OS 기업’이다삼성SDI를 바라보는 기존 시각은 비교적 단순했습니다. 전기차 배터리를 만드는 대표적인 제조 기업이라는 이미지가 강했습니다. 하지만 최근 산업 환경이 빠르게 변하면서, 이 정의만으로는 삼성SDI의 현재와 미래를 설명하기 어려워졌습니다. 전기차 수요 둔화 속에서도 ESS(에너지저장장치) 사업이 빠르게 성장하고 있기 때문입니다. 이 글에서는 삼성SDI를 기존의 제조업 프레임이 아니라, 전력을 저장하고 운영하는 OS 기업이라는 관점에서 정리해 보겠습니다.핵심요약삼성SDI는 더 이상 전기차 배터리 중심 기업이 아니라, ESS와 데이터센터 전력 솔루션을 중심으로 한 전력 저장 인프라 기업으로 변화하고 있습니다. 전기차 수요 둔화로 단기 실적은 부진했지.. 대한전선, 전선에서 플랫폼으로 대한전선 Energy OS 전략 분석 최근 대한전선의 사업 구조를 보면 단순한 전선 제조기업이라는 틀로는 설명이 어려운 변화가 진행되고 있습니다. 초고압 케이블, HVDC, 해저케이블 중심으로 사업 영역이 이동하면서 매출 구조와 경쟁력의 핵심이 ‘제품’이 아닌 ‘운영과 신뢰성’으로 옮겨가고 있기 때문입니다. 이 글에서는 대한전선을 Energy OS(에너지 운영체제) 기업이라는 관점에서 재해석하고, 향후 투자자가 주목해야 할 핵심 포인트를 정리합니다. ※ Energy OS는 회사의 공식 용어가 아니라, 사업 구조를 이해하기 위한 분석 프레임입니다.대한전선 사업 구조의 변화전력 인프라 시장의 구조 변화AI 데이터센터 확대, 신재생 에너지 확산, 노후 전력망 교체 수요가 동시에 증가하면서 전력망 산업의 성격이.. 금값 3단 분리판: 국제시세·환율·국내가격 금값 3단 분리판: 국제시세·환율·국내가격금 가격을 이야기할 때 대부분 사람들은 하나의 숫자만 봅니다.하지만 실제 금값은 단일 가격이 아닙니다. 오늘 글의 핵심은 단순합니다.금값을 하나로 보지 말고, 세 단계로 나누어 보자는 것입니다.핵심요약금값은 하나의 가격이 아니라 국제시세(달러) + 환율(원화) + 국내프리미엄(유통·세금·스프레드)의 합성 결과입니다.국제 금이 올라도 환율이 내려가면 원화 기준 체감 상승폭은 줄어듭니다.국제 금이 그대로여도 환율이 오르면 금이 오른 것처럼 보일 수 있습니다.금 투자 판단의 핵심은 예측이 아니라 이 3단 구조를 분해해서 확인하는 습관입니다.핵심요약표 – 금값 3단 분리 구조단계의미확인 포인트투자자 행동 1단 – 국제시세금 1온스의 달러 가격금 자체가 움직였는가XAU/U.. 이전 1 2 다음
